Bazen garaia, hemen gaude

PIÑASTEGI

KALITATEZKO ETXEBIZITZAK MUTRIKUN

“Piñastegi” izenarekin sustatzera gatoz eraikin berri bat Mutrikun.
Lehen mailako materialen erabilerak eta banaketaren erosotasunak harritu egingo zaitu.
Bere kokapenaren egokiera, herriaren erdian eta kaiaren ondoan, hobe ezin egiten du lekua.

Zer eskaintzen dizugu?

2, 3 eta 4  logeletako etxebizitzak.
atikoa duplexa , 4 logelatako etxebizitza zabala

“Piñastegi” Promozioa

Kokapena

Piñastegi leku estrategikoan kokatuta dago, non bizitza kalitatea eta zerbitzu guztien hurbiltasuna konbinatzen diren. Piñastegi plazaren ondoan, kaitik eta piszina naturaleetatik metro gutxitara aurkitzen da .

Piñastegi auzoa, Erdi-aroan bale-arrantzaleen ustiaketa hondartza izatetik, atunetatik herriratutako arrantzaleen ospakizun eta jai-leku bilakatu zen joan zen mendean. Gaur egun, “San Piñastei” egunez, irailaren 16an, herri guztiak parte hartzen duen arrantzale giroko jai egun berezia ospatzen da.

 

Promozioa

21 etxebizitza

Famili ezberdinentzako 21 tipologi ezberdineko etxebizitzak

2, 3 eta 4 logelakoak

Banaketa ezberdinetako etxebizitzak. Zein da zurea?

Duplexa

Etxebizitza handi baten bila ? hau da zure aukera

Garajeak y trastelekuak

2 garajeren premian aurkitzen zara? Zure objetuak nun gordetzeko leku bila ?

Ikuspegi bikainak

Portu eta itxasoarekiko ikuspegi bikainak, herriaren erdi gunetik.

Terraza ederrak

Irakurketa,… eta erlaxatzeko unez gosatzeko, terraza edarrak .

Informazio gehiago nahi duzu?

Jarri harremanetan gure salmenta taldearekin.

SUSTATZAILEA METROEIBAR

Bezeroaren beharrizanak gogobetetzen dituzten etxebizitzak

21 etxebizitza: 2,3 eta 4 logelakoak

Orientazio ezberdinekin

Garaje eta aukerako trastelekuekin

Ikuspegi ederreko terrazak

Kalitatezko oroitzapenak

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se adecuará al estudio geotécnico del terreno.

Estructura de hormigón armado, tanto en elementos verticales como horizontales, con losas macizas y/o forjados unidireccionales. Toda la estructura respetará la normativa vigente y el CTE.

FACHADAS

Cierre perimetral de fábrica ½ asta de ladrillo perforado, cámara con aislamiento térmico y trasdosado de yeso laminado con mortero hidrófugo cara interior (cámara). Acabado exterior tipo SATE (Sistema de aislamiento térmico exterior) y raseo con material acrílico y pintura bicolor especial hidrófuga y transpirable.

CUBIERTA

La cubierta será a dos aguas compuesta por teja cerámica sobre losa de hormigón. El conjunto de la cubierta irá resuelto con aislamiento térmico.

CARPINTERÍA EXTERIOR

La carpintería exterior estará compuesta por ventanas y puertaventanas de PVC o aluminio, oscilobatientes con rotura de puente térmico. Acristalamiento doble con vidrio exterior bajo emisivo y cámara con gas argón, para un mayor aislamiento térmico y acústico de las viviendas. Oscurecimiento de estancias mediante persianas enrollables de lamas de aluminio lacado con aislamiento inyectado.

TABIQUERÍA Y TECHOS

La separación entre viviendas se realizará mediante tabique de ladrillo hueco doble acústico trasdosado en ambas caras con enfoscado de mortero de cemento y cierre de placa de yeso laminado con aislamiento térmico. Las divisiones interiores de la vivienda estarán formadas por tabiques de yeso laminado con aislamiento. La separación entre viviendas y zonas comunes se resolverá mediante fábrica de ladrillo macizo perforado acústico y enlucido de yeso por la zona común y trasdosado con aislamiento térmico y yeso laminado hacia la vivienda. La vivienda llevará falso techo de placas de yeso laminado en todas las estancias.

CARPINTERÍA INTERIOR

La puerta de entrada a la vivienda será blindada, con chapa de acero y lacada en blanco hacia la zona común. La cerradura será de alta seguridad con tres puntos de anclaje y mirilla. Las puertas interiores de paso serán lacadas en blanco a juego con los zócalos y jambas. La puerta de acceso al salón y cocina llevará franjas de vidrio.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

En el salón, dormitorios y zonas de paso de la vivienda, el pavimento será suelo laminado de alta resistencia, colocado sobre una lámina de aislamiento acústico anti-impacto. En cocina y baños el pavimento será de gres porcelánico. Los baños y la cocina llevarán revestimiento cerámico en las paredes.

BAÑOS

El baño principal llevará bañera de chapa de acero con grifería monomando, inodoro de porcelana vitrificada y lavabo mural de porcelana vitrificada con sifón visto cromado. El baño secundario llevará plato de ducha con grifería monomando, inodoro de porcelana vitrificada y lavabo mural de porcelana vitrificada con sifón visto cromado. *Los baños estarán equipados por plato de ducha o bañera según la tipología de vivienda.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

La producción de ACS y Calefacción centralizadas mediante Bomba Calor a partir de Aerotermia con apoyo de placas fotovoltaicas, con 4 tubos para distribución y control. Radiación en viviendas mediante suelo radiante.

VENTILACION

Ventilación mecánica de doble flujo con recuperadores de calor individuales.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

La vivienda contará con grado de electrificación básico. La instalación eléctrica se ejecutará cumpliendo las Normas del Reglamento Electrotécnico para Instalaciones de Baja Tensión. Tomas de TV, radio y teléfono según normativa, con mecanismos eléctricos. Viviendas equipadas con instalación de telecomunicaciones acordes a la normativa actual. El garaje contará con preinstalación de puntos de carga para vehículos eléctricos.

COCINAS

La vivienda irá equipada con cocina completa y electrodomésticos de primera calidad.

 

ARMARIOS

Armarios equipados.

PORTALES

El suelo del garaje será acabado en hormigón pulido. Los portales tendrán un diseño actual con suelo porcelánico, paredes decoradas. Los núcleos de comunicación y rellanos llevarán suelo de piedra natural. Las paredes irán revestidas con pintura plástica. Todas las zonas comunes dispondrán de detectores de presencia e iluminación LED.

ASCENSOR

Ascensor comunicado con sótanos de garajes con puertas de cabina en acero inoxidable en el portal. Acabados interiores fenólicos con espejo y remates en acero inoxidable.

Instalación de montacoches

Para acceso de vehículos al sótano.

OBSERVACIONES DE CARÁCTER GENERAL

Los materiales que integran el edificio serán de primera calidad, homologados por la Normativa Básica de la edificación, así como Normativas Tecnológicas. Se cumplirán cuantas normativas son de precepto para la construcción de viviendas y seguridad en materia de incendios y electricidad. Lo descrito en la presente Memoria de Calidades se efectúa con carácter de avance o reseña, siendo los Arquitectos autores del Proyecto y directores de obra, los que interpreten o diriman sobre posibles variaciones y normas de ejecución, y siempre sin menoscabo de las calidades previstas. Cualquier modificación solicitada por la parte compradora respecto a los planos y/o memoria facilitados deberá presentarse por escrito, con fecha y firma del solicitante, debiendo ser aprobada por la Dirección de Obra.

CEE

Las viviendas tendrán una Calificación Energética A

Etxebizitzen tipologiak

Etxebizitza eskuragarriak

Tipologia ezberdineko etxebizitzak ditugu profil ezberdineko familientzat.

Zein da zurea?

Eskailera 1

SOLAIRUA LOGELAK KOMUNAK AZALERA BALKOIA    
B. A 3 2 86,88 1,88 SALDUTA  
1A 3 2 88,82 4,32 SALDUTA  
1B 2 1 77,69 4,21 SALDUTA  
2A 3 2 88,91 5,85 SALDUTA  
2B 3 2 91,26 5,70 SALDUTA  
3A 4 (Duplexa) 2 146,77 14,14 SALDUTA  
3B 4 (Duplexa) 2 150,76 13,90 SALDUTA  

Eskailera 2

SOLAIRUA LOGELAK KOMUNAK AZALERA BALKOIA    
B.A 3 2 86,39 2,08 SALDUTA  
1A 2 2 81,06 6,22 SALDUTA  
1B 3 2 88,19 5,85 SALDUTA  
2A 2 2 94,08 14,81 SALDUTA  
2B 3 2 88,38 5,85 SALDUTA  
3A 2 1 76,84 6,22 SALDUTA  
3B 3 2 88,33 5,85 SALDUTA  
4A 3 2 109,80 6,23 ESKURAGARRI DESCARGAR
4B 3 (Duplexa) 2 124,84 16,02 ESKURAGARRI DESCARGAR
4C 4 (Duplexa) 2 144,88 14,14 SALDUTA  
5A 3 2 95,18 6,23 SALDUTA  
5B 3 2 99,31 8,01 ESKURAGARRI DESCARGAR
6A 2 2 75,76 11,39 ESKURAGARRI DESCARGAR
6B 3 (Duplexa) 2 169,40 19,40 SALDUTA  

Behe solairua

  1. Solairua

2. Solairua

3. Solairua

4. Solairua

5. Solairua

6. Solairua

Estalpean

Estilo eta kalitatezko etxebizitzak

Herri arrantzalea

Mutriku

Gipuzkoako kostaldearen mendebaldean eta Arno mendiaren magalean kokatuta,  arrantzale xarma duen herria da Mutriku. XIII. mende hasieran hiribildu izendatua, mantentzen du oraindik erdi-aroko egitura bere harresien hondarrekin. 1995an multzo monumental izendatutako alde zaharrean, bisitariak ikusiko ditu XV, XVI eta XVII. mendeetako jauregi eta dorreak, kale hestu eta maldatsuetan zehar ibiltzean. Herriaren berezitasuneko bat da, marinel esanguratsu batzuen jaioterria dela Antonio Gaztañeta eta Cosme Damian Churruca bezala.

Plaza nagusia, Churruca Trafalgar gudako heroiaren monumentua erdian duela, etxe esanguratsu batzuk biltzen dute: neoklasiko estiloko Jasokuntzako parrokia, Udaletxea eta Galdona jauregia. Kaleetan zehar aurkituko ditugu baita ere, Arrietanekoa jauregia ─Gaztañeta eta Churrucaren jaiotetxea─, Zabiel, Montalibet, Olazarra eta beste jauregi batzuk.

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20830 Mutriku (Gipuzkoa)
943 60 46 76

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Ondarroa

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Txorierreka Kalea, 12 Bajo
48700 Ondarru (Bizkaia)
946 85 95 96

 

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